關于，EB-5資金結構和高級貸款，之前的文章EB5Sir已經寫過不少內容：

股權與債權｜EB-5資金結構(上)
優先股、高級貸款與夾層貸款｜EB-5資金結構(中)
風險模型與安全退出｜資金結構(下)
EB-5項目之資金結構｜視頻
EB-5資金結構：高級貸款｜上篇
EB-5資金結構：高級貸款｜中篇
EB-5資金結構：高級貸款｜下篇

如之前所談，當前EB-5資金做高級貸款進項目的肉眼可見地多了起來。

究其原因，EB5Sir個人估計是：

首先，EB-5投資金額大幅提高，給了EB-5單位資金所需創造就業數大幅下降，因此給了EB-5在整個資金結構中更大占比的可能。

這樣，EB-5資金就有可能，是除了開發商之外唯一的資金來源，自然也就有可能拿整個項目作為抵押，成為高級貸款的了。

其次，當前房地產融資很難，利率很高，銀行很苛刻，那么也就給了EB-5資金更多進項目的機會。

特別是當前的鄉村項目，最為典型。

但是，隨之而來的問題是：

撇開各種虛頭巴腦的高級貸款EB-5項目之外，那些真實的高級貸款項目，如何去落實抵押，乃至項目方的擔保，這是EB-5投資人所需要關注的問題。

EB5Sir也將在今後的文章中，繼續完善，補齊這一落實抵押和擔保的章節，供各位參考學習。  

文章來源：美國EB5一點通