今天，看到一篇報道，以及相關的系列報道，折射出現實世界中EB-5的複雜程度。

這是一篇來自紐約當地媒體的報道，一位來自深圳2015年的投資人賣了房子辦了EB-5，投資到紐約一個酒店項目，該酒店老闆與現在正在被起訴的現任紐約市長被報道有著政商利益輸送的關係：



根據報道，深圳的謝女士為了在美國讀書的孩子，在2015年抵押了一套房投了Mayflower區域中心的Fresh Meadows酒店。2017年的冬天，這個在皇后區的酒店慶祝開業：



在此之後她一直沒有項目信息，直到今年在微信上看到這個媒體關於開發商與紐約市長相關調查的報道：



該報道查揭示了現任紐約市長Eric Adams和一位華人開發商之間的“互惠互利的關係”，“一位雄心勃勃的酒店經營者為亞當斯的市長競選活動集中了數萬美元的競選支票”。隨後，調查揭示，華人開發商“從他的政府那裡獲得了幕後好處和數百萬美元的合同資金。

於是，謝女士聯繫這個媒體向該媒體訴苦，尋求退款，但是被開發商屢屢推脫的故事。

根據報道，謝女士應該是在15年底16年初左右遞交的I-526申請，然後就開始了近十年的等待。原本預期5年還款，但是一直沒有消息，直到22年開始考慮退出。

在她尋求退款的時候，項目方告訴她酒店財務狀況不好，不過隨後因為通過捐助市長的競選而拿到了政府合同。

而謝女士父親7月被診斷出肝癌，母親住院，在財務壓力、家庭護理責任和與 Mayflower 的持續爭端中，謝女士在8月初崩潰了，從高處跌落嚴重受傷。

經過兩年多的艱難談判，謝女士終於在8月21日從Mayflower收到了1萬美元。然後，在10月1日，她又收到了另外1萬美元。然而，關於她何時可以期待剩下的53萬美元，沒有任何消息。

所以，謝女士最終向這個媒體講出了自己的故事。

9月底，紐約現任市長Eric Adams被聯邦檢察官起訴，面臨五項聯邦罪，涉及受賄、電信欺詐和接受外國公民競選捐款等。五項罪名分別是一項賄賂罪，一項共謀電信欺詐罪，兩項與接受外國公民競選捐款相關的罪名和一項電信欺詐罪。

檢方指出，Adams的非法行為可以追溯到2014年，當時他還是布魯克林區長。在過去10年的時間裡，他被指從海外捐贈者那裡尋求並接受了不正當利益，比如豪華國際旅行和乘坐土耳其航空公司的免費航班。

而該媒體揭露了，Eric Adams市長與該EB-5項目開發商在其從布魯克林區長位置上開始競選市長起，開始的權錢交易。

權錢交易是否屬實，大家可以去看文末的報道。

EB-5投資人謝女士的退款訴求，也只能說是EB-5行業這些年來的冰山一角。當年沖著可以給留學的孩子辦綠卡而去，這麼多年綠卡還沒拿上，當年承諾的5年還款也無法兌現。

但是，5年還款也無法輕易判斷誰對誰錯。

當年投資人所認為的5年還款，其實並非如此，這其中有排期導致的臨時綠卡獲得2年後才能退款的移民局政策。不過，如果放棄綠卡，不知道他們的EB-5協議是如何約定的還款條件。

詳細的故事，大家可以看報道原文，有中文的，在下面的鏈接裡。

報道鏈接：
https://www.thecity.nyc/2024/10/23/chinese-eb5-investor-queens-hotel-eric-adams/
https://documentedny.com/2024/05/23/%E8%83%A1%E7%8E%AE%E5%BC%98-%E4%BA%9A%E5%BD%93%E6%96%AF-%E7%BA%BD%E7%BA%A6%E5%B8%82-%E7%AB%9E%E9%80%89-%E5%9C%B0%E4%BA%A7-%E7%AD%B9%E6%AC%BE-%E5%B8%82%E5%BA%9C%E5%90%88%E5%90%8C/

文章來源：美國EB5一點通