【用途】適用於將要或已經出租房屋的房東。

【申請注意事項】

一、在核查一個人的信用史、證明人和背景之前，不要租房給他/她。隨意地選擇房客通常會產生一些問題――房客遲交房租或者根本不交，破壞你的房子或者搬進一些不受歡迎的朋友，甚至更糟糕。

二、把租賃的所有重要事項書面化。首先是租賃申請書和租賃協議，還要確保用檔來說明你與房客關係的重要事項――包括：你在何時、用什麼方式處理房客的抱怨並對問題進行補救，你建立起對押金的規定、收取、持有和退還的清楚、公平的制度。在房客入住之前要檢查並用文件證明出租單元的情況，以免在房客搬出時對押金産生爭議。

三、及時了解維修的需要，並進行維修。如果房子的維修狀況不盡人意，那麽你將失去好房客。並且，房客有權拒付租金，進行維修並從租金中扣除該費用，對因有缺陷的房屋而造成的傷害進行起訴，或者在不需要給出通知的情況下搬出去。

四、尊重你房客的隱私。無論何時你打算進入房客的租用單元，都要通知他們，並且盡可能在24小時（至少）或者州法所要求的最短時間之前給出通知。